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    “我要是不愿意，你拿都拿了，怎么办？”梁一飞问。

    “这么好的买卖，手快有，手慢无，先拿到手再说嘛。”袁欣然小脸一扬，说：“你以为人人都像你一样没眼光啊？”

    这话连坐在前面副驾驶，向来对任何事都面无表情的韩雷听了，都忍不住想要吐个槽。

    梁一飞没眼光？？？

    他要是没眼光，现在中国还有谁是有眼光的企业家？这话拿出去说，人家不笑掉大牙才怪。

    “那你说说，这个一看就是烂摊子的东西，怎么到了你嘴里，就变成天大的好买卖了？”梁一飞倒是没急着立刻表态，不急不忙的问袁欣然。

    如果真的要投资，让袁欣然管理，那这个问题就是对她的考验，尽管上辈子的经历证明，她有很强的商业能力和敏锐的眼光，可是毕竟这辈子她才20出头，和自己穿越前认识的那个久经历练的袁欣然，并不能完全算是同一个人。

    “先说项目本身……”

    “这不用说。”梁一飞摆摆手，目前大型商场很吃香，一二线城市大商场开张，人山人海，几乎排队都能排到街上去，跟后世演唱会差不会。

    项目方向肯定是没问题，不需要她分析，但具体问题，要具体对待，方向对了，但这个项目本身不代表就对，存在各种问题。

    “温玉春那个商场叫做今春百货，今春它现在咋一看，是一个烂摊子，但是我考察过，它是价值含量其实很高。”

    袁欣然就跟一个小财迷似的，掰着手指头和梁一飞算账。

    “先说它的欠缺的，其实是三部分，第一，二期工程要继续进行下去，要花钱盖楼、装修；第二，是它和那些商户签订的合同必须执行，第三，是他目前欠的一部分一期工程款，还有他公司的那些人吃饭工作问题。”

    顿了顿，说：“这三个问题，其实说到底，就是一个问题，只要有钱注入进去都能解决。我看过它的资料，算了一下，大概一千五百万左右可以做到非常好，省一点的话，1200万也行。之前温玉春的投资很少，他那个楼一期的质量不怎么样，如果咱们自己做，肯定要抓一抓质量，所以投资要高一些。”

    “小姐，你张嘴就是一千五百万，你知不知道，一千五百万可以干多少事？不瞒你说，我这次拿下标王，还有几千万都是借来的。”梁一飞说。

    “这就是我接下来要说，这个商场的优势所在了。”

    袁欣然算账的时候，完全不像二十多岁的少女，眼睛都放光，就跟半夜出洞的大耗子似的。

    “你看啊，首先，它有这么大一栋楼，而且在闹市区，这本身就是一笔优良资产，你刚才说到钱不够，我就必须由衷鄙视你一下，这都什么年代了，有地皮有楼还怕没钱？找银行贷款啊！”
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